Avant le début de travaux à proximité d’un bien ou en cas d’emménagement dans un bien loué, il est recommandé à toutes les parties de faire réaliser un état des lieux impartial par un expert assermenté. L’état des lieux décrit en détails l’état d’un bâtiment ou logement et de ses équipements. En tant que propriétaire, il vous permet de réclamer des indemnités pour les éventuels dégâts causés à votre bien. En tant que maître d’ouvrage ou locataire, il vous protège le cas échéant de devoir payer des indemnités injustifiées.

Le bilan avant achat ou travaux (Due diligence technique) est une analyse de l’état physique et technique d’un bâtiment. Il vous permettra de prendre votre décision d’achat ou de planifier vos travaux de manière plus sereine, en réduisant les risques. En cas de désordres constatés, une estimation des coûts de remise en état sera établie. Ce bilan permettra aussi de montrer la pertinence de votre investissement aux parties prenantes telles que banques ou investisseurs.

L’évaluation est réalisée de manière juste, précise et impartiale. Elle est établie par une méthode professionnelle basée sur un diagnostic de votre bien (Due diligence technique) et une analyse du marché.

Vous subissez des problèmes d’humidité, de moisissures, de fuites, de fissures ou autres malfaçons ? Après visite sur place, un rapport d’expertise documenté concernant les dégradations vous sera remis. Il reprendra les constatations faites, la détermination des causes ainsi que les travaux à réaliser. En cas de besoin, l’organisation et le contrôle des travaux de remise en état peuvent être assurés par mes soins.

L’expert peut intervenir en vue d’une conciliation en cas de litiges sur la bonne exécution ou sur le décompte des travaux.

Afin d’éviter cette situation désagréable pour tous, il est toujours préférable de faire intervenir l’expert en amont, en vue d’optimiser le développement du projet et les méthodes de construction.

L’organisation et le contrôle des travaux peuvent aussi être directement assurés par mes soins.

Dans le cadre de la gestion des sinistres, j’offre les services suivants : analyse et détection de(s) source(s) de sinistre(s) et recherche des responsabilités. Après visite sur place, un rapport documenté sera établi, reprenant les constatations faites ainsi que les travaux à réaliser et leur coûts.